26 2009-09

招商人员如何做好招商策划工作

投资者的投资行为是复杂的,影响的因素很多。一般来说,投资者在决定投资之前会做较长时间的调查工作,由于多数外国投资者对中国的情况不是十分了解,因此,在对外接待和交往过程中,给客商的第一印象非常重要。例如:有一家美国公司拟在国外设立一家铝加工厂,确定了三个国家——俄罗斯、印度、中国作为考察重点,广州是这次考察的最后一站。
2009/09/26
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25 2009-09

房地产之困给工业地产带来什么(二)

工业地产在房地产辉煌的光环下显得有点暗淡,正因为是这样,我们更应该把更多的关注投到这一领域,让它能够健康成长。工业地产正处于发展的初级阶段,难道也有可能疯狂吗?疯狂有很多种形式:房价在一年内翻一番,这是涨价的疯狂;国家统计局的数字显示,去年一年房地产的销售是2.9万亿元人民币,去年一年中国的房地产公司购买土地超过3万亿元,这是盲目扩张的疯狂。
2009/09/25
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02 2009-09

房地产之困给工业地产带来什么(一)

房地产在十字路口迷路。 在危机面前迷失自我,本身就是一个很大的危机,房地产商现在正面临这样一种自我迷失型的危机。万科集团董事长王石去年12月抛出拐点论后,引起了社会、业界的广泛关注和强烈争论,降价销售仿佛成了拐点论的配套措施相继在全国大范围内实行。
2009/09/02
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11 2009-08

工业地产的发展趋势与困境

工业地产已经过渡到产业地产的时代,产业地产的发展是大发展的趋势,需要大量资金的需求,产业地产的发展需要投融资,需要金融和资本的支持,需要金融的创新模式,这是第二个结论。
2009/08/11
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12 2009-06

工业地产急需升级到“产业地产”

工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质的用地,工业类土地上可建的建筑物用途有较大的范围。其范围通常包括:工业制造厂房、物流仓库和工业研发楼宇等等。
2009/06/12
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18 2009-02

2009房地产市场大趋势

中国房地产市场非常复杂,城市地产差异明显。而高速发展的城市化进程,又使城市及其周边都市圈更具区域化特色。2009年值得关注的是两类有其独特性的城市,这些城市在受整体地产行业形势影响的同时,由于特殊的地理位置或经济环境,又具有自身独特的快速发展动力。
2009/02/18
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